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　　 近日，居民住宅質量問題又有新“護身符”，江西省住房城鄉建設廳制訂出臺住宅工程質量常見問題專項治理工作方案，方案要求各地應采取有效措施確保住宅工程取得實效。從今年起計劃通過5年時間，對新建住宅工程質量常見問題預防和治理覆蓋率達到100%，其中最主要的是防水項目。

　　 據了解，方案的治理范圍為江西省新建住宅工程，重點是居民保障性安居工程。治理將以屋面、外墻面及衛生間滲漏、樓板和內外墻面裂縫為重點；另外，房屋的水電、保溫節能等其它影響使用功能的常見質量問題也列入范圍。

　　 建設廳提出，自2014年起，江西省的每個市、縣（市、區）將樹立12個示范工程，全面推行樣板間制度，引導開發商和建設單位將質量常見問題的防治總結為工法，并鼓勵具備條件的申報省級工法。另外，每年還將至少組織一次專項督察，切實抓好治理方案落實工作。按照“省管市、市管縣”的辦法進行督察，重點檢查各地專項治理工作開展等情況，促進專項治理工作深入開展。此外，還要組織召開專項治理經驗交流會，組織開展工程質量常見問題防治標準規范和技術宣講、培訓。

　　 同時，江西省住房城鄉建設廳決定今后5年，每年組織召開一次全省住宅工程質量常見問題經驗交流會，交換科學的做法和經驗，觀摩質量常見問題專項治理示范工程，并針對專項治理工作中出現的新情況和新問題，研究提出防治措施。此外，建設廳要求相關部門將專項治理工作轉為常態化、日常性工作，建立長效機制，鞏固治理成果，有效防治工程質量常見問題，全面提升工程質量水平。

　　 目前，居民住宅工程的滲漏，裂縫已經成為居民住宅質量投訴的熱點，關系到市民幸福，社會和諧的重大社會問題。青龍防水專家徐工指出，開發商和建設單位只有把住宅工程的防水質量等問題納入重點項目，按照工程建設程序施工，提高住宅質量，才能得到社會和業主的認同，在防水材料和施工中，選擇符合國標材料，采用正確的施工方法，就能盡可能減少問題出現的概率。